По словам зама по ЖКХ Евгения Авдеева, с 6 июня, каждую среду, в 9-00 в конференц зале администрации будет проходить заседание штаба

В заседаниях штаба принимают участие представители управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций, МКУ УЖКХ. Штаб будет проходить под председательством зама по ЖКХ Евгения Авдеева.

Сегодня, 6 июня штаб прошел в рамках совещания. Постановление о начале подготовки к отопительному сезону 2012/2013 годов и работе штаба должно быть подписано Главой Бердска на этой неделе.

Как отметил Евгений Авдеев, задача штаба – решать  текущие вопросы подготовки к отопительному сезону. Более глобальные и стратегические вопросы планируется выносить на координационный совет при Главе города, положение о котором уже утверждено постановлением администрации и первое заседание которого ожидается в конце июня. Задача штаба – находить взаимодействие между энергетиками, управляющими компаниями и администрацией. Зам по ЖКХ предложил выносить любые текущие вопросы на штаб. Но для того, чтобы штаб не превратился просто в обмен мнениями, обязательно при обсуждении вопросов  опираться на документы. И предложил все вопросы для рассмотрения на штабе подавать в приемную МКУ УЖКХ до обеда в понедельник.

В начале, о ходе подготовки к зиме доложили представители МУП КБУ. По словам технического директора Ларисы Степановой, сейчас начат демонтаж конвективной части первого котла на котельной «Новая», в районе ул.Островского, 101 начат ремонт теплотрассы протяженностью 40 метров, в последующем намечен ремонт трассы в районе детского сада «Шустрик» от ЦТП-11Б. Котельная «Новая» планируется к остановке на двухнедельный ремонт 15 июля.

Эта информация сразу вызвала вопрос со стороны главного инженера УК СКС Евгения Овчинникова, почему он узнал о ремонте трассы на Островского, 101 случайно. МУП КБУ не предупредило об этих работах. А на сколько ему известно, планируется врезка в ходе работ в дом на Островского, 101, что без согласования с УК может привести к выходу их строя общедомового прибора учета. Было дано поручение МУП КБУ опубликовать график проведения работ по ремонту теплотрасс на сайте администрации и Портале ЖКХ Бердска.

Озвучена также тема о требовании установки так называемых грязевиков на домах. По словам Овчинникова, это правильное предложение, но на старых домах таких устройств отродясь не было, и они даже не включены в проект домов. На установку грязевиков нужны дополнительные средства, которые можно вкладывать только с согласия жителей. Принято решение, более детально рассмотреть этот вопрос на следующем штабе.

Было также высказано предложение к МУП КБУ предоставить управляющим компаниям график установки общедомовых приборов учета на домах, где их пока нет. В соответствии с законодательством, с 1 июля 2012 года установка приборов учета ложится на плечи ресурсоснабжающей организации. Техдиректор МУП КБУ пояснила, что приборы будут устанавливаться за средства собственников на домах, с возможностью предоставления рассрочки со стороны МУП КБУ с дополнительной процентной ставкой. Чтобы начать работы, требуется согласие собственников. Как отметила  Лариса Степанова, будут инициироваться собрания на домах по этим вопросам. При этом подчеркнула, что после решения собственников, МУП КБУ только уведомит УК об этой установке. Пояснив, что в этом случае МУП КБУ не будет прибегать к услугам управляющих компаний по установке приборов учета. Эта реплика вызвала  острую дискуссию, со ссылками на разную трактовку федеральных законов. Принято решение рассмотреть более детально этот вопрос на одном из штабов.

Среди претензий, которые были озвучены в адрес КБУ, была ситуация, что после подключения к горячему водоснабжению котельной Вега, в центральной части Бердска на некоторых домах наблюдается низкая температура горячей воды. По правилам, температура должна быть не ниже 50 градусов, а у жителей она бежит с температурой 37-40 градусов. Эта информация, прозвучавшая из уст представителей ряда УК, также вызвала бурное обсуждение, которое прекратил Евгений Авдеев, предложив на следующем штабе, уже с данными приборов учета и документами вернуться к предметному обсуждению этого вопроса.

Среди глобальных вопросов, которые поднял директор ГК «Вымпел-Сервис» Николай Яковченко, были вопросы софинансирования со стороны областного и городского бюджета установки общедомовых приборов учета. В этом году в Бердске планируется установить только 9 приборов. Область готова дать больше средств, но городской бюджет не выделяет денег. По словам Николая Яковченко, жители спрашивают управляющие компании, а им нечего ответить. Он попросил озвучить четко позицию администрации в этом вопросе, чтобы знать, какие ответы давать жителям. Было дано поручение Евгением Авдеевым МКУ УЖКЖ подготовить информацию по этому вопросу к следующему заседанию штаба.
 Также Николай Яковченко попросил озвучить четко позицию администрации по ремонту циркуляционных трасс по горячему водоснабжению. Эта проблема остро стоит на ряде домов как в центральной части города, так и на Микрорайоне.

Евгений Авдеев, сообщил, что у города нет средств на проведение ремонта циркуляционных трасс. Ремонт возможен только в рамках текущего ремонта теплотрасс. В этом году, средства заложенные в тарифе позволяют отремонтировать только 200 метров. В бюджете денег нет. Возможный вариант –  привлечение сторонних инвестиций. Но тогда сети должны перейти в частные руки. В Бердске, по словам Евгения Федоровича, такой переход практически невозможен, так как население крайне негативно воспринимает подобные идеи. 
  
Также был озвучен вопрос по ситуации с теплоснабжением в зимнее время военного городка. По словам представителя УК «Альтернатива», как только температура падает ниже -20, жители начинают мерзнуть. По словам техдиректора МУП КБУ Ларисы Степановой, проблема известна. Главная причина – в зауженных диаметрах задвижек на ЦТП военного городка. Размеры ЦТП не позволяли поставить задвижки нужного диаметра. Сейчас, по словам Ларисы Степановой, ведутся работы по поиску решений позволяющих установить нужные задвижки.

На заседании штаба, директор ГК «Сибирский Стандарт» Федор Седов также озвучил проблему, которая может серьезно сказаться на жителях микрорайона уже осенью. По его словам, уже на протяжении пяти лет компания «Сибирский Стандарт» весной и осенью за свой счет проводит ремонт и очистку бесхозных ливневок. Затраты составляют ежегодно 160 тыс. рублей. Эти суммы нигде не заложены. Как сообщил Федор Геннадьевич, этой весной его компания в последний раз провела такую работу. Если администрация Бердска не решит проблему до осени, то жители некоторых домов будут вынуждены ходить по колено в воде.

Вопрос с бесхозными ливневками поручен МКУ УЖКХ. Также на штабе начальник МКУ УЖКХ Антон Тыртышный сообщил представителям УК, что на следующее заседание штаба он доведет до сведения оптимизированные формы предоставления информации со стороны управляющих компаний в МКУ УЖКХ. Он прекрасно понимает, что это лишняя нагрузка на УК, но это требование вышестоящих организаций на предоставление таких отчетов.

Следующее заседание штаба по подготовке к отопительному сезону должно пройти 13 июня.

Дмитрий Дорофеев, фото автора