Круглый стол «ЖКХ: пути эффективного управления. Энергоэффективность» состоялся 9 февраля в Новосибирске.  Под эгидой общественной палаты области прошло обсуждение насущных проблем жилищно-коммунального хозяйства. На круглом столе присутствовали представители ТСЖ, старшие по домам, руководители управляющих компаний, специалисты ресурсоснабжающих организаций, представители власти.

Большое внимание на круглом столе в первую очередь было уделено организации ЖКХ на «низовом» уровне – домах и ТСЖ. Выступившие представители ТСЖ отмечали, что среди важных проблем стало законодательное закрепление оплаты труда собственников, взваливших на себя проблемы дома. Большинство из них работают бесплатно, на общественных началах. И если среди старшего поколения еще не мало таких активистов, то среди молодого поколения практически не находится никого, кто готов работать за идею.

Обсуждался и вопрос взаимодействия старших по домам с собственниками. Как рассказала одно из собравшихся, что по ее мнению, все жители делятся на две основные категории: первая – это те, кто совершенно равнодушен к общедомовым проблемам и вторая – кто по старой памяти живут по принципу «дайте мне, вы обязаны».
 
Не осталась в стороне и ситуация с предоставлением информации о работе ТСЖ собственникам. Не редки случаи, когда массовые запросы от отдельных собственников буквально парализуют работу ТСЖ. Плюс отмечают сложность восприятия жителями отчетов, которые предоставляются со стороны ТСЖ и УК. Требуется со стороны власти организовывать просвещение населения в этих вопросах.  

Выступивший на круглом столе Денис Вершинин рассказал, что в ближайшее время в области будет сформирована единая муниципальная база информационных ресурсов (ЕМБИР), в которой будут отражены вопросы, связанные с коммунальным обслуживанием каждого дома. Конкурс на разработку системы должен состояться в ближайшее время, работы по ее созданию планируется завершить к сентябрю этого года. Внедрение единого стандарта начисления и сбора денежных средств по ЕМБИР коснется всех районов области.

Касаясь деятельности управляющих компаний, директор НП  "Сибирский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ" Светлана Суворова, отметила, что работа управляющих компаний идет с большими финансовыми рисками. Нередки случаи, когда из-за нежелания собственников оплачивать обязательные расходы, это бремя ложится на УК.

Выступивший гендиректор УК СКС Сергей Кологривов, обратил внимание на правовые нестыковки во взаимоотношениях управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций.  В домах, где не стоят общедомовые приборы учета, поставщик ресурса отказывается принимать показания квартирных приборов, выставляя потребление по нормативу. И эта разница ложится на плечи УК.

Смотреть выступление Сергей Кологривова.

На примере Новосибирска, была затронута больная и для бердчан проблема циркуляции горячей воды. Проблема хорошо известна. Но чтобы ее решить в Новосибирске, требуется по разным оценкам от 1 до 4 млрд рублей. При этом страдают жители, оплачивая за воду которую приходится сливать, по тарифу как за горячую. 

- Нужно выходить на правительство и менять систему начислений: вводить понижающий коэффициент, для домов, где актуальна проблема циркуляции воды. Впрочем, это не отменяет необходимости восстановления этих систем и на это выделяются средства, - отметил председатель комиссии Общественной палаты по вопросам местного самоуправления и реформе ЖКХ Сергей Жигулев.   
 
По словам министра строительства и ЖКХ Дениса Вершинина до сих пор на территории области не действует ни одного энергосервисного контракта. И назрела актуальность создания властями Региональной энергосервисной компании.

Подводя итоги дискуссии, ее участники договорились активизировать создание на территории области Координационного совета по вопросам ЖКХ, в который войдут представители органов власти, управляющих компаний и общественных объединений в сфере ЖКХ. Заседание советов будет проходить не менее чем один раз в квартал.

Дмитрий Дорофеев, фото, видео автора

Комментарии – 0

Оставить комментарий

Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен редактором.

Сообщение Отправить