Министерство строительства и ЖКХ направило для Портала ЖКХ информацию со ссылками на законодательство, в отношении задач стоящих перед управляющими компаниями, администрациями и Правительством НСО  в области ЖКХ на 2013 год.

Федеральный закон от 25.12.2012 № 270-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»:

- Срок действия Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства продлен до 1 января 2016 года;
- финансовая поддержка субъектам РФ и муниципальным образованиям за счет средств Фонда будет предоставляться не только на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда, но и на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры;
- устанавливаются  подробные требования к региональным программам модернизации;
 - полная ликвидация аварийного жилищного фонда, признанного таковым в срок до 1 января 2012 года;
- переход на приобретение жилья в домах, соответствующих требованиям энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений, устанавливаемых Министерством регионального развития Российской Федерации;
- принятие субъектами Российской Федерации мер по сокращению задолженности за потребленные энергоресурсы.

Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»:

- Собственники помещений в многоквартирных жилых домах будут уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома;
- перечисление  на специальный счет в кредитной организации;
- установление минимального размера взноса на капитальный ремонт, в соответствии с утвержденными на федеральном уровне методическими рекомендациями, возложено на органы власти субъектов РФ.

Собственники жилых помещений в многоквартирных домах получили возможность аккумулировать средства на капитальный ремонт и иным образом - перечисляя взносы на счет «регионального оператора» в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении упомянутого регионального оператора (создаваемого субъектом РФ юридического лица в организационно-правовой форме фонда).

Создание региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов (Региональный Фонд капитального ремонта)

Жилищным законодательством установлены следующие сроки:
- Формирование законодательных актов на уровне Субъекта РФ – до 01.07.2013 года;
- Запуск региональной системы капитального ремонта – 01.01.2014 года.

Обеспечение эффективного управления жилищным фондом
Основным условием создания благоприятной среды проживания граждан Российской Федерации является повышение качества обслуживания многоквартирных домов и совершенствование системы управления и контроля в этой сфере:

- принятие  ряда важных нормативных актов, в том числе устанавливающих стандарты раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, новые правила предоставления коммунальных услуг, требования к расчетам за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, правила, обязательные при заключении лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, договоров с ресурсоснабжающими организациями, призванные изменить ситуацию в данной сфере;
- внесение  изменений  в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушений, ужесточающие контроль за раскрытием информации о деятельности по управлению многоквартирными домами;
- 10 июня 2011 года были внесены изменения в постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 «Стандарты раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее - постановление № 731), которыми определен официальный сайт в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (http://www.reformagkh.ru/).

Источник: министерство строительства и ЖКХ
Фото Дмитрия Дорофеева