НОВОСТИ БЕРДСКА
Еще 8 УК Бердска дали лицензию. Двум пока отказано
05/05 14:57
5 мая 2015 года после обеда на сайте министерства ЖКХ и энергетики НСО опубликованы практически друг за другом протоколы решения лицензионной комиссии, заседавшей 29 и 30 апреля 2015 года.
Напомним, что 29 апреля 2015 года лицензионная комиссия области рассматривала следующие управляющие компании: СКС, МУП УК ЖКХ, два ЖилСтройСервиса, Гурман, Сибиряк-Сервис, Уют. 30 апреля лицензионная комиссия рассматривала следующие бердские УК: Прогресс, Сибирский Стандарт, Сибирь Комфорт и по третьему разу два ЖилСтройСервиса.
Как следует из размещенных документов, следующим управляющим компаниям комиссия дала добро на получение лицензии на право управления многоквартирными домами:
- МУП УК ЖКХ. Выдать. («За» выдачу лицензии - 15, «Против» - 0, «Воздержался» - 0);
- ЖилСтройСервис. Выдать. («За» выдачу лицензии - 13, «Против» - 0, «Воздержался» - 0);
- ЖилСтройСервис. Выдать. («За» выдачу лицензии - 12, «Против» - 1, «Воздержался» - 0);
- Гурман. Выдать. («За» выдачу лицензии - 14, «Против» - 0, «Воздержался» - 1);
- Сибиряк-Сервис. Выдать. («За» выдачу лицензии - 15, «Против» - 0, «Воздержался» - 0);
- Прогресс. Выдать. («За» выдачу лицензии - 13, «Против» - 0, «Воздержался» - 0);
- Сибирский Стандарт. Выдать. («За» выдачу лицензии - 12, «Против» - 0, «Воздержался» - 1);
- Сибирь Комфорт. Выдать. («За» выдачу лицензии - 13, «Против» - 0, «Воздержался» - 0);
Двум УК 29 апреля отказано в выдаче лицензии – СКС и УЮТу. И если с СКС у комиссии был формальный повод отказать в выдаче лицензии, так как ГЖИ предоставила компании отрицательный акт в связи с недоработками по раскрытию информации, то в отношении УК УЮТ никаких формальных причин оказать в выдаче лицензии не было. По всей видимости, членов лицензионной комиссии смутило письмо направленное от администрации Бердска с предложением не выдавать лицензию, т.к. якобы есть нарушения при проведения голосования по переходу домов в УК УЮТ.
Как пояснила Порталу ЖКХ директор УК УЮТ Лилия Жильникова, УК УЮТ будет повторно рассмотрена на следующем заседании лицензионной комиссии, которое должно пройти 12 мая. Также по данным Портала ЖКХ, 12 мая на заседании лицензионной комиссии должны быть рассмотрены бердские УК Салют и УК Северный.
Что касаясь УК СКС, то ситуация с данной компанией не простая. Самым серьезным аргументом не выдать лицензию управляющей компании стало отрицательное заключение государственной жилищной инспекции по результатам проверки полноты и правильности раскрытия информации. Как правило, перед подготовкой заключительного акта инспектора ГЖИ в адрес управляющей компании предоставляют промежуточный акт проверки с указанием выявленных нарушений. И только если управляющая организация не исправляет выявленные недочеты, то уже тогда инспектор ГЖИ выдает заключительный акт с отрицательной рекомендацией. Если между предварительным актом и окончательным УК исправляет ошибки, то ГЖИ выдает акт с положительной рекомендацией.
Что касаясь УК СКС, то ей в 17-00 27 апреля 2015 года был выдан сразу итоговый акт проверки ГЖИ НСО где были перечислены выявленные недочеты с отрицательной рекомендацией в отношении выдачи лицензии. По данным Портала ЖКХ, никаких промежуточных актов проверки ГЖИ в адрес компании СКС не предоставлялось. По данным Портала ЖКХ, в течение 28 апреля все выявленные недочеты были исправлены и до начала лицензионной комиссии в адрес инспектора ГЖИ было направлено уведомление об исправлении выявленных недочетов с подтверждающими документами.
Но как бы там ни было, 29 апреля на заседании лицензионной комиссии представлявшая результаты проверок начальник отдела лицензирования ГЖИ Дарья Блудшая озвучила только негативный отзыв инспектора в отношении компании СКС. Когда уже в ходе заседания председатель комиссии Евгений Ким предоставил слово директору УК СКС Сергею Кологривову тот пояснил, что все недочеты устранены. Что об этом уведомлена ГЖИ. Но если ранее члены лицензионной комиссии по другим УК прислушивались к подобной информации и проверяли ее, заглядывая через свои персональные планшеты на сайты, то в данной ситуации никто не прореагировал на данную информацию.
Что касаясь заместителя председателя лицензионной комиссии Сергея Аверьяскина, то он сообщил членам лицензионной комиссии следующее: «УК СКС – это самая в кавычках образцовая управляющая компания, которая показывает как нельзя вообще в сфере ЖКХ заниматься социально-ориентированным бизнесом. Именно по беспределу этой компании, в Бердске компания №1 по беспределу, Чибис Андрей Владимирович выезжал в Бердск. Завтра (30 апреля) по первому каналу в 14-15 с участием Чибиса будет как раз передача о беспределе в городе Бердске возглавляемом компанией СКС. И мы, наша организация, попросила Андрея Владимировича сдержать свое слово и вернуться в город Бердск для наведения порядка. Меня еще раз убеждает, что даже в период этого лицензионного надзора, за 30 дней, ничего сделано не было. Ситуация в Бердске по управляющим компаниям по беспределу в ЖКХ ухудшилась. С момента убытия главного жилищного инспектора».
На все комментарии Сергея Аверьяскина в отношении «беспредела», Сергей Кологривов сообщил, что «нас проверяли прокуратура, ГЖИ. Мы предоставили в полном объеме документацию, которую требовали от нас о тех фактах по заявлениям по беспределу в городе Бердске. Ни прокуратура, ни ГЖИ не дала ответ о нашей виновности». Но на это также комиссия не обратила никакого внимание.
Но не взирая на все разъяснения со стороны УК СКС и готовность предоставить необходимые документы прямо на заседании лицензионной комиссии подтверждающие слова Сергея Кологривова, члены лицензионной комиссии предпочли поверить аргументация Сергея Аверьяскина. Евгений Ким также поддержал своего заместителя и предложил вместе с ним одобрить резолюцию ГЖИ по отказу в выдаче лицензии.
И хотя в своем выступлении в отношении УК СКС Дарья Блудшая сообщила только об выявленных нарушениях в отношении стандарта раскрытия информации, в самом протоколе заседания лицензионной комиссии в отношении УК СКС указано следующее: «управляющая компания не выполняет предписаний ГЖИ НСО в части устранения нарушений по содержанию жилищного фонда, находящегося в управлении данной управляющей организации».
Даже если поднять акт проверки ГЖИ в отношении УК СКС от 27 апреля 2015 года составленного в 17-00, то в нем помимо недочетов в стандарте раскрытия информации есть ссылки на письма направленные в адрес ГЖИ НСО за апрель 2015 года от жителей домов Микрорайон,55, Горького, 4 и Северный,20. По домам Горького, 4 и Северный, 20 вопросы касались размещения информации по этим домами на сайтах и которые устранены по данным акта проверки. В отношении дома Микрорайон,55 указано, что расторгается договор между этим домом в лице ТСЖ и УК СКС. И хотя на момент проведения проверки и заседания лицензионной комиссии договор с домом Микрорайон, 55 не был расторгнут, ГЖИ посчитало, что этот дом уже нельзя указывать в качестве находящегося под управлением УК СКС. Откуда в протоколе появилась запись о невыполнении предписаний ГЖИ – становится непонятным.
В целом, ситуация с УК СКС на заседании лицензионной комиссии выглядела не как желание разобраться, есть ли нарушения, исправлены они или нет, а как суд Линча над провинившимся негром. А акт ГЖИ с отрицательным заключением – просто как оправдание не давать лицензию.
В заключении Портал ЖКХ приводит ссылку на передачу вышедшую на первом канале 30 апреля с участием Андрея Чибиса, о которой скорее всего говорил Сергей Аверьяскин на заседании 29 апреля. Других передач за 30 апреля на первом канале с Андреем Чибисом Портал ЖКХ не смог обнаружить. В этой передаче Портал ЖКХ не обнаружил ни одного упоминания о Бердске ни из уст ведущих, ни из уст Андрея Чибиса. Получается, это опять очередное искажение информации со стороны Сергея Аверьяскина в отношении бердских управляющих компаний? Может пора Губернатору области обратить внимание и исключить из состава лицензионной комиссии человека, не стесняющегося для защиты своей позиции публично говорить неправду?
Дмитрий Дорофеев, фото автора
Напомним, что 29 апреля 2015 года лицензионная комиссия области рассматривала следующие управляющие компании: СКС, МУП УК ЖКХ, два ЖилСтройСервиса, Гурман, Сибиряк-Сервис, Уют. 30 апреля лицензионная комиссия рассматривала следующие бердские УК: Прогресс, Сибирский Стандарт, Сибирь Комфорт и по третьему разу два ЖилСтройСервиса.
Как следует из размещенных документов, следующим управляющим компаниям комиссия дала добро на получение лицензии на право управления многоквартирными домами:
- МУП УК ЖКХ. Выдать. («За» выдачу лицензии - 15, «Против» - 0, «Воздержался» - 0);
- ЖилСтройСервис. Выдать. («За» выдачу лицензии - 13, «Против» - 0, «Воздержался» - 0);
- ЖилСтройСервис. Выдать. («За» выдачу лицензии - 12, «Против» - 1, «Воздержался» - 0);
- Гурман. Выдать. («За» выдачу лицензии - 14, «Против» - 0, «Воздержался» - 1);
- Сибиряк-Сервис. Выдать. («За» выдачу лицензии - 15, «Против» - 0, «Воздержался» - 0);
- Прогресс. Выдать. («За» выдачу лицензии - 13, «Против» - 0, «Воздержался» - 0);
- Сибирский Стандарт. Выдать. («За» выдачу лицензии - 12, «Против» - 0, «Воздержался» - 1);
- Сибирь Комфорт. Выдать. («За» выдачу лицензии - 13, «Против» - 0, «Воздержался» - 0);
Двум УК 29 апреля отказано в выдаче лицензии – СКС и УЮТу. И если с СКС у комиссии был формальный повод отказать в выдаче лицензии, так как ГЖИ предоставила компании отрицательный акт в связи с недоработками по раскрытию информации, то в отношении УК УЮТ никаких формальных причин оказать в выдаче лицензии не было. По всей видимости, членов лицензионной комиссии смутило письмо направленное от администрации Бердска с предложением не выдавать лицензию, т.к. якобы есть нарушения при проведения голосования по переходу домов в УК УЮТ.
Как пояснила Порталу ЖКХ директор УК УЮТ Лилия Жильникова, УК УЮТ будет повторно рассмотрена на следующем заседании лицензионной комиссии, которое должно пройти 12 мая. Также по данным Портала ЖКХ, 12 мая на заседании лицензионной комиссии должны быть рассмотрены бердские УК Салют и УК Северный.
Что касаясь УК СКС, то ситуация с данной компанией не простая. Самым серьезным аргументом не выдать лицензию управляющей компании стало отрицательное заключение государственной жилищной инспекции по результатам проверки полноты и правильности раскрытия информации. Как правило, перед подготовкой заключительного акта инспектора ГЖИ в адрес управляющей компании предоставляют промежуточный акт проверки с указанием выявленных нарушений. И только если управляющая организация не исправляет выявленные недочеты, то уже тогда инспектор ГЖИ выдает заключительный акт с отрицательной рекомендацией. Если между предварительным актом и окончательным УК исправляет ошибки, то ГЖИ выдает акт с положительной рекомендацией.
Что касаясь УК СКС, то ей в 17-00 27 апреля 2015 года был выдан сразу итоговый акт проверки ГЖИ НСО где были перечислены выявленные недочеты с отрицательной рекомендацией в отношении выдачи лицензии. По данным Портала ЖКХ, никаких промежуточных актов проверки ГЖИ в адрес компании СКС не предоставлялось. По данным Портала ЖКХ, в течение 28 апреля все выявленные недочеты были исправлены и до начала лицензионной комиссии в адрес инспектора ГЖИ было направлено уведомление об исправлении выявленных недочетов с подтверждающими документами.
Но как бы там ни было, 29 апреля на заседании лицензионной комиссии представлявшая результаты проверок начальник отдела лицензирования ГЖИ Дарья Блудшая озвучила только негативный отзыв инспектора в отношении компании СКС. Когда уже в ходе заседания председатель комиссии Евгений Ким предоставил слово директору УК СКС Сергею Кологривову тот пояснил, что все недочеты устранены. Что об этом уведомлена ГЖИ. Но если ранее члены лицензионной комиссии по другим УК прислушивались к подобной информации и проверяли ее, заглядывая через свои персональные планшеты на сайты, то в данной ситуации никто не прореагировал на данную информацию.
Что касаясь заместителя председателя лицензионной комиссии Сергея Аверьяскина, то он сообщил членам лицензионной комиссии следующее: «УК СКС – это самая в кавычках образцовая управляющая компания, которая показывает как нельзя вообще в сфере ЖКХ заниматься социально-ориентированным бизнесом. Именно по беспределу этой компании, в Бердске компания №1 по беспределу, Чибис Андрей Владимирович выезжал в Бердск. Завтра (30 апреля) по первому каналу в 14-15 с участием Чибиса будет как раз передача о беспределе в городе Бердске возглавляемом компанией СКС. И мы, наша организация, попросила Андрея Владимировича сдержать свое слово и вернуться в город Бердск для наведения порядка. Меня еще раз убеждает, что даже в период этого лицензионного надзора, за 30 дней, ничего сделано не было. Ситуация в Бердске по управляющим компаниям по беспределу в ЖКХ ухудшилась. С момента убытия главного жилищного инспектора».
На все комментарии Сергея Аверьяскина в отношении «беспредела», Сергей Кологривов сообщил, что «нас проверяли прокуратура, ГЖИ. Мы предоставили в полном объеме документацию, которую требовали от нас о тех фактах по заявлениям по беспределу в городе Бердске. Ни прокуратура, ни ГЖИ не дала ответ о нашей виновности». Но на это также комиссия не обратила никакого внимание.
Но не взирая на все разъяснения со стороны УК СКС и готовность предоставить необходимые документы прямо на заседании лицензионной комиссии подтверждающие слова Сергея Кологривова, члены лицензионной комиссии предпочли поверить аргументация Сергея Аверьяскина. Евгений Ким также поддержал своего заместителя и предложил вместе с ним одобрить резолюцию ГЖИ по отказу в выдаче лицензии.
И хотя в своем выступлении в отношении УК СКС Дарья Блудшая сообщила только об выявленных нарушениях в отношении стандарта раскрытия информации, в самом протоколе заседания лицензионной комиссии в отношении УК СКС указано следующее: «управляющая компания не выполняет предписаний ГЖИ НСО в части устранения нарушений по содержанию жилищного фонда, находящегося в управлении данной управляющей организации».
Даже если поднять акт проверки ГЖИ в отношении УК СКС от 27 апреля 2015 года составленного в 17-00, то в нем помимо недочетов в стандарте раскрытия информации есть ссылки на письма направленные в адрес ГЖИ НСО за апрель 2015 года от жителей домов Микрорайон,55, Горького, 4 и Северный,20. По домам Горького, 4 и Северный, 20 вопросы касались размещения информации по этим домами на сайтах и которые устранены по данным акта проверки. В отношении дома Микрорайон,55 указано, что расторгается договор между этим домом в лице ТСЖ и УК СКС. И хотя на момент проведения проверки и заседания лицензионной комиссии договор с домом Микрорайон, 55 не был расторгнут, ГЖИ посчитало, что этот дом уже нельзя указывать в качестве находящегося под управлением УК СКС. Откуда в протоколе появилась запись о невыполнении предписаний ГЖИ – становится непонятным.
В целом, ситуация с УК СКС на заседании лицензионной комиссии выглядела не как желание разобраться, есть ли нарушения, исправлены они или нет, а как суд Линча над провинившимся негром. А акт ГЖИ с отрицательным заключением – просто как оправдание не давать лицензию.
В заключении Портал ЖКХ приводит ссылку на передачу вышедшую на первом канале 30 апреля с участием Андрея Чибиса, о которой скорее всего говорил Сергей Аверьяскин на заседании 29 апреля. Других передач за 30 апреля на первом канале с Андреем Чибисом Портал ЖКХ не смог обнаружить. В этой передаче Портал ЖКХ не обнаружил ни одного упоминания о Бердске ни из уст ведущих, ни из уст Андрея Чибиса. Получается, это опять очередное искажение информации со стороны Сергея Аверьяскина в отношении бердских управляющих компаний? Может пора Губернатору области обратить внимание и исключить из состава лицензионной комиссии человека, не стесняющегося для защиты своей позиции публично говорить неправду?
Дмитрий Дорофеев, фото автора
Дмитрий Д.
![[X]](/bitrix/templates/jkx/images/icons/close.png){kind=icon}