До 300-летия Бердска осталось немногим  больше года. Но так до сих пор и не начата реализация проекта «Бердский острог».

Немного истории

К концу первого десятилетия XVIII века территория будущего города Новосибирска оказалась в треугольнике трех острогов – Умревинского, Чаусского и Бердского. Уже найдено более 200 памятников археологии на территории Коченевского, Колыванского и других районов! Первые два острога сегодня успешно восстанавливаются. В бронзовом веке здесь стояли жилища людей поздней бронзы. Бердску повезло меньше.

Памятники эпохи ранней бронзы (конец III тысячелетия - первая половина II тысячелетия до н.э.) обнаружены археологами в Кудряшовском бору; Барабинской лесостепи в устье р. Алеус; вблизи с. Крохалевка, Коченевского района. Обломок литейной формы и тигель для бронзово-литейного производства, говорят о развитом бронзово-литейном производстве. В период II тысячелетия до нашей эры на территории нашей области существовали кротовская и самусьская культуры. Много найдено здесь поделок из глины, в т.ч. посуда и каменные орудия труда.

Колывань - старинное село на Московско-Сибирском тракте, именуемое когда-то Чаусским острогом. Расцвет Колывани пришелся на 1890-е годы. Купцы стали строить каменные особняки с богато декорированными фасадами и расширять производство. Центральные улицы на глазах меняли облик. К несчастью для города, транссибирская магистраль прошла на 50 км южнее и старый Московский тракт утратил свое значение. Прошлое на многие десятилетия застыло в старинных особняках, в затейливой вязи наличников, в не по-деревенски широких улицах, напоминая о былом благополучии.

Умревинский острог находится возле села Ташара, Мошковского района. Основан в 1703 году, для охраны русских поселений на южной границе Томского уезда, от набегов калмыков. В начале XVIII в. острог представлял собой четырехугольник, обнесенный рвом, валом и деревянным частоколом с тремя башнями. Размеры оборонительных сооружений по обмерам 1992 г. составили 75,0 на 55,0 м. За деревянными стенами острога размещался двор приказчика, «государевы» амбары-зернохранилища и церковь Трех Святителей. Сейчас разработана комплексная программа создания историко-культурного центра Умревинский острог - туристическая зона, со множеством интересных и образовательных услуг.

Еще один город Новосибирской области – Сузун, включен в список исторических поселений России. Село Верх-Сузун основано в 1526 году, еще до похода Ермака, беглыми русскими крестьянами. В начале XVIII века были открыты здесь месторождения серебряных и медных руд. Применения меди на месте не находилось, а отправка в Европейскую Россию обходилась дорого. В недрах правительственных учреждений и возник проект прямо на месте чеканить медную монету. И Екатерина II подписала указ о создании монетного двора в Сибири. Проект предусматривал не только медеплавильный цех и монетный двор, но и мастерские, кузни, кирпичные заводы, церковь, жилые дома. В 1766 году Сузунский монетный двор начал выпускать сибирскую монету разного достоинства: деньга, полушка, копейка, две копейки, пять копеек и десять копеек.

Бердскому острогу - повезло меньше всех. Существование города и последующее затопление Новосибирского водохранилища привело к тому, что место, где находился этот южный оборонительный пункт, сохранилось условно. Лишь скудные археологические находки, связанные с существованием Бердского острога, это - два железных пушечных ядра, одно из которых хранится в Бердском краеведческом музее.

Пришла пора возрождать Бердский острог - мы уже вплотную приблизились к его юбилею. На гербе Бердска изображен острог, который был не только оборонительным сооружением, но и одним из административных и культурных центров новосибирского Приобья. И наш острог должен быть неразрывно связан (по содержанию) с цепочкой трех оборонительных форпостов России: Умревинского, Чаусского и Бердского. Наш острог никак не может быть просто автономным парком семейного отдыха на городской прибрежной территории Бердского залива, как нам предлагает арендатор этого земельного участка. Это абсолютно неприемлемо.

 Андрей Бородовский, из Института археологии и этнографии СО РАН, видит Бердский острог как «Молодежный лагерь»: «Без острогов не было бы и Сибири. Положительные бренды, как остроги. показывают истинное развитие русского народа. В массовом сознании людей сложилось неверное мнение, что острог - это тюрьма. Пришло время менять этот бренд в положительную сторону».

Глава Администрации Советского района Алексей Гордиенко предложил (в качестве филиала крепости) уникальный земельный участок, расположенный рядом с пляжем «Звезда» - всего в нескольких сотнях метров от исторического местоположения затопленного Бердского острога. По его замыслу: «Острог должен стать не только местом для проведения военно-исторических игр и сражений, но и центром всего патриотического воспитания в СФО. Такая форма воспитания, через вовлечение в увлекательную игру с реальным историческим антуражем, наиболее привлекательна и познавательна для подростков». Между «Звездой» и «Бердским острогом» можно устраивать водные прогулки, парусные и гребные регаты, игровые морские сражения и пр., вместо Речкуновской зоны отдыха, за мостом Бердского залива, на ограниченной и небезопасной территории, где нередко паруса лодок задевают низковисящие провода ЛЭП через залив.

Если мы, за оставшиеся два года до юбилея, не сможем возродить Бердский острог в его значимом историческом смысле - мы потеряем этот брэнд навсегда и станем просто заштатным обезличенным городом Сибири. Мы уже находимся на последнем месте (по историческому интересу к нам) среди именитых городов Новосибирской области, несмотря на то, что являемся вторым городом после Новосибирска.

«Развитие прибрежной территории Бердска по ул. Попова»

На фоне возобновления публичного обсуждения проекта также носящего название «Бердский острог» инициированного депутатом ЗакСобрания области Александром Илющенко в рамках проекта получившего название «Сибирский Селигер» и «Город лидеров».  «Сибирский Селигер» и «Город лидеров» не должны вообще упоминаться в связи с предстоящим празднованием 300-летия Бердска. Они могут быть построены в любом месте побережья Обского моря, но только не на территории города. И быть сданы в эксплуатацию в любом году, не привязываясь к юбилейной дате Бердска. Навязанный нам извне молодежный лагерь «Город лидеров», огороженный глухим забором от «города полного жизни» - очень похож на концентрационный лагерь. Осталось только протянуть по верху его колючую проволоку и пропустить по ней электрический ток.

Положительные программы этих баз отдыха могут быть успешно реализованы только при условии соблюдения всех строительных норм и правил. И главное – земельные участки их должны находиться на экологически чистой природной территории. Владимир Путин никак не мог настаивать на непременном размещении этих оздоровительных учреждений именно на городских землях Бердска. Это нонсенс. И будут большие неприятности у авторов, когда ВВП узнает об этом. А он узнает - можно не сомневаться.

Площадь земельного участка «Города лидеров» (согласно экспликации проекта) составляет 1,3 га. А СНиП II-71-79 регламентирует: «п. 2.1 Площадь земельного участка для учреждений отдыха следует принимать: для молодежных лагерей отдыха – 150 кв.м на 1 место». Следовательно, на 1500 отдыхающих потребуется площадь: 1500 х 150 = 225 000 кв.м, т.е. 22,5 га. И на площади участка «концепции» - в 17 раз меньше нормируемой - «Город лидеров»  просто не поместится. Это - слон, стоящий на спичечном коробке. Как архитекторы допускают такое?

Проект туристическо-культурного центра «Бердский острог» на городском побережье Бердского залива - не соответствует значимости события. В юбилейный год это имя должно стать достойным брэндом города, будущим на слуху (и на века) не только в России, но и у всей мировой общественности. Проектная площадь территории его – 5,38 га, должна быть увеличена (по крайней мере) в 4 раза. И часовня должна быть действующей, а не условно-символической (как нарисовано на генплане), но и не такой большой, в 238,0 кв.м, как написано в экспликации. Это - площадь застройки нашей Сретенской церкви на ул. Кутузова, с размером сторон 10,0 х 24,0 м. Может, ответят нам авторы проекта архитектурного бюро ООО «Кода» г. Бердск: почему такой разнобой? И, с какой стати крепостная стена Острога стала каменной, а не из бревенчатых кольев тына стоячего? Да кто ж теперь, после этого, будет заказывать «архитектурному бюро» свои проекты?

Парк отдыха «Бердск – 300 лет» не должен иметь название, дублирующее брэнд города. Это просто очередной юбилейный день рождения города, какие уже были и еще будут, а Бердский острог – единственный. Такое название создает путаницу и уничижает сам брэнд, что недопустимо.

И – самое главное: «СНиП 2.07.91-89* Градостроительство, п. 4.19. Расстояние от границ земельных участков, вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует принимать, м, не менее:

- до жилой застройки, учреждений коммунального хозяйства и складов (в условиях реконструкции не менее 100 м) 500
- до автомобильных дорог категорий: I, II, III 500».

Ни одному из этих пунктов не отвечает «Развитие прибрежной территории по ул. Попова». И это далеко не все нарушения…

Независимо от того, по какой причине  произошли эти несоответствия СНиП, доброму имени проектировщиков это не делает чести. Помимо всего прочего, они вводят в заблуждение инвесторов, которые, в конечном счете, понесут серьезные потери, поскольку этот проект никогда не будет согласован федеральной санитарно-эпидемиологической службой, даже будучи утвержденным профильными министерствами регионального правительства. «Предупредительный санитарный надзор, включает в себя: учет всех проектируемых и строящихся сооружений; согласование отвода земельного участка под строительство; проведение систематического санитарного контроля за строительством; прием построенных сооружений; учет всех предприятий, загрязняющих атмосферный воздух, водоисточники и почву; систематический лабораторный контроль за санитарным состоянием атмосферного воздуха, воды, почвы». Так что обойти этот санитарный надзор - никак не получится.

Но, даже если и будет что-то построено здесь (вопреки логике, здравому смыслу и нормам СНиП) то заполнение туристами и отдыхающими этих баз отдыха никогда не будет полным. Вся Европа и Россия в зимний период (и особенно на Новый Год) устремляются на отдых в экваториальные страны, погреться. Ни одного человека из этого теплого международного региона не заманишь в Сибирь зимой никакими коврижками. Все 1500 круглогодичных мест «Города лидеров» будут пустовать, и никогда ни за что не окупятся – это же очевидно. Сегодня, все бердские СМИ заполнены рекламными приглашениями в местные дома отдыха, пансионаты, гостинично-оздоровительные комплексы, типа spa и пр., предлагая гостям отдых в своих отелях европейского класса и в комфортабельных коттеджах стиля «кантри», размещенных в благодатных и экологически чистых местах хвойного бора на берегах Обского моря. Все они пустуют даже и в летний период, и несут ощутимые потери.

Каким и где быть Бердскому острогу

Первоначально предлагалось построить острог в рекреационно-досуговой зоне города «Бердская коса», которая представляет собой уникальный природный комплекс www.berdskadm.ru/city/viziting/bk/. Но со временем произошли здесь необратимые изменения и земля из муниципальной собственности превратилась в частную. Интересы города и инвесторов стали не совпадать по многим вопросам.

Сегодня, под строительство исторического «Бердского острога» предлагается к рассмотрению новая и еще не освоенная территория. На карте 1949 года нанесена линия уреза воды Новосибирского водохранилища. В том месте, где просека бывшей канатной дороги купца Горохова уходит под воду Обского моря - и предлагается построить уникальный «Бердский острог», который по праву будет достоин своего брэнда.



Городской маршрут №3 будет закольцован по треугольнику, от конечной остановки у «Бердской косы» до канатной просеки купца Горохова, на берегу Обского моря, с возвратом на городской пляж «Дюны», и – далее в город. По просеке, от «Дюн» до молодежного лагеря, много короче, чем до пляжа «Старый город». Это историческое место включает в себя обширное (в т. ч. и воображаемое) пространство, как некую осязаемую генеалогическую память о прошлом нашего города с его «Атлантидой». А «Бердский острог» явится (как и всегда являлся) центром территории Старого города.

На конечной остановке автотранспорта у зон отдыха, запроектирована площадь, с парковкой и автомастерской мелкого ремонта. Земельный участок молодежного лагеря на берегу составляет около 25 га. Существующий остров Старого Бердска на Оби – около 10 га. И насыпной остров кремля города – собственно «Бердский острог» - порядка 40 га.

Молодежный лагерь отдыха
 
На береговой территории запроектирован молодежный лагерь отдыха на 300 мест, с увеличением его численности до 500 отдыхающих и более - в летний период года, за счет палаточного городка и небольших домиков дачного типа. Находясь в пяти километрах от города и вдали от интенсивного автомобильного движения, русская природа Сибири, в хвойном бору создаст идеальные условия для полноценного отдыха в любое время года. Чистый воздух, насыщенный ароматическими смолистыми веществами, фитонцидами и озоном морской акватории, будет оказывать благоприятное действие на организм отдыхающих, а неповторимые пейзажи и климат будут привлекать в это место не только россиян, но и иностранных туристов.

В современном шестиэтажном главном корпусе, в форме раскрытой книги в сторону моря, размещены номера: однокомнатные одноместные, однокомнатные двухместные, двухкомнатные двухместные и двухкомнатные трехместные. С главным корпусом сблокировано здание со столовой на первом этаже и с многофункциональным залом на 250 зрительских мест, на втором этаже. Кроме того, на территории лагеря имеются спаренные коттеджные домики и - палаточный городок.


Поскольку глубина воды в этом месте побережья не более одного метра, то появляется реальная возможность осуществить насыпную автодорогу на существующий сегодня здесь остров Старого города. Недалеко, по канатной просеке Горохова, находится старый глиняный карьер, на южной стороне которого высится довольно высокий склон. И часть его без особых проблем можно переместить на дорогу в прибрежной акватории Обского моря. Земляные работы самые механизированные, а потому и самые малозатратные, в строительном деле. Один экскаватор и пара автосамосвалов, смогут в короткий срок отсыпать двухполосную дорогу с тротуаром, общей шириной около 15,0 м даже и в зимний период года.



Стоимость аренды водной поверхности значительно ниже, чем земельных участков. Тем более, что размещенные на ней базы отдыха несут элемент романтики. Плавучие и островные рестораны, гостиницы, дома (появляющиеся сегодня повсеместно) - подчеркивают колорит природы. И, было бы неразумно отказываться от этого. А экономический эффект от присутствия романтического колорита моря, может оказаться гораздо выше, особенно учитывая туристический потенциал Сибири.

Существующий остров можно с успехом использовать в качестве эстрадной площадки на открытом воздухе. Здесь можно будет устраивать концертные фестивали, слеты байкеров, с разжиганием большого лагерного костра и прочие массовые молодежные мероприятия. На трех четвертях периметра круга устроены крутые ярусные места для зрителей, аналогично местам на стадионах, которые, помимо прочего, будут защищать сценическое пространство в центре от ветра. Кроме того, арена острова может быть использована и для посадки на неё вертолетов.

Дом отдыха «Бердский острог»

От существующего сегодня острова, дорога пойдет далее на «Бердский острог», с его историческими географическими координатами, размером и даже формой. Читаем газетную заметку сотрудника Бердского музея, кандидата архитектуры К. П. Зайцева, рядом с его карандашным наброском острога: «Бердский острог был построен по всем инженерным правилам своего времени и представлял становое ограждение - частокол из трехсаженных ошкуренных бревен и кольев, врытых в грунт, имел бойницы и смотровые проемы. В плане острог представлял пятиугольник, повторяющий микрорельеф возвышенной площадки вдоль берегов рек Оби и Берди. В стенах, обращенных к жилому околотку и тракту, были поставлены две дозорные башни с проезжими воротами, на вышке башни со стороны околотка подвешен набатный колокол. 

В ограде острога располагались церковь Сретенья Господня, амбары для хранения оружия и припасов, засыпанных в мешки хлебных запасов, соли, плавсредств. Были здесь: судная изба, контора управителя, жилой дом с надворными постройками, денежного и описного имущества, склады. Вооружение острога состояло из пушек на станках и на лафетах, затинных пищалей. Вокруг ограды был выкопан ров, поставлены рогатки и расположены надолбы...». Таким был Бердский острог естественной пятиугольной формы - в 1713-1718 годах.



Итак, на насыпном острове Старого города, предполагается запроектировать дом отдыха. Причем, не простой, а значимый (для Бердска и Сибирского Федеративного Округа) брэнд: «Федеральное государственное бюджетное учреждение «Дом отдыха Бердский острог» Управления делами Президента Российской Федерации, аналогично «Дому отдыха Валдай», что в 140 км от Великого Новгорода. «Лес и вода - земли краса», - гласит народная мудрость. На Валдае, как и в хвойном бору Обского моря, красота сопровождает человека повсюду. Могучие корабельные сосны, стройные с острыми вершинами темно-зеленые ели, изящные березы и трепетные осины на живописных холмах создают пейзажи прелести необыкновенной.

Важным преимуществом расположения дома отдыха на острове (полуострове) является отсутствие ограждения вокруг его территории. Препятствием для проникновения сюда не прошеных гостей является водная поверхность моря, что создает отдыхающим здесь чувство безграничной свободы и единения с естественной природной средой. Это обстоятельство является определяющим и в плане усиленной охраны федерального дома отдыха, в периоды проведения здесь симпозиумов, научных конференций, форумов и прочих совещаний Международного дискуссионного клуба «Бердский острог».

Здесь предполагается проводить и Форумы индустриально-парковых проектов «InPark-2013» - крупнейших площадок для обсуждения технологий инвестиционного развития регионов России и обмена опытом по развитию индустриальных парков, преимущественно, в Сибири и на Дальнем Востоке. Компактное проживание участников форума, с комфортным отдыхом на острове - будет привлекательным и эффективным. А на площадях «Новосибирск-Экспоцентра» (в рамках форума) будет работать выставка регионов Сибири, стенд промышленно-логистического парка Новосибирской области и его резидентов, куда участники будут доставляться скоростным водным транспортом, минуя «пробки» бердского шоссе. К идее «Дискуссирнного международного клуба СФО «Бердский острог» будут подключены и СО РАН и Кольцово. В Европе – есть клуб «Валдай», на Дальнем Востоке – «Остров Русский», а в центре России, в Сибири – «Бердский острог» будет.

На период проведения международных мероприятий, плановые заезды отдыхающих в дом отдыха и молодежный лагерь будут отменены. На площадях лагеря (в периоды научных конференций) будет размещен весь разношерстный состав обслуживающего международного персонала: охрана, переводчики, корреспонденты СМИ, медперсонал, работники сферы питания, парикмахеры, горничные и пр. А в будничные дни, приобрести путевку на отдых в молодежный лагерь или дом отдыха «Бердский острог» сможет любой желающий, без каких-либо проблем и по обычным ценам.

Прибыть в зоны отдыха можно железнодорожным сообщением до ж/д вокзала Бердск, и далее общественным транспортом, маршрут №3 – 6 км. Поскольку федеральный тракт М-52 сильно перегружен и находится в постоянных «пробках», из аэропорта Толмачево можно доехать автотранспортом по левому берегу Оби до с. Ленинское, и далее - на остров (в летний период года) – водным транспортом.

А первые лица государств и члены их свиты будут доставляться на остров вертолетным сообщением, непосредственно из аэропорта Новосибирска. Посадка вертолетов предусмотрена на существующий ныне остров, предназначенный в иное время - для проведения  массовых молодежных мероприятий. После высадки пассажиров, вертолет будет отправлен на временную стоянку в Бердский аэродром, а на его место приземлится следующий, согласно расписанию и т.д. Покидать дом отдыха они будут аналогично в обратном порядке.

В качестве водного транспорта к «Федеральному государственному бюджетному учреждению «Дом отдыха Бердский острог» будут прикреплены два современных быстроходных судна на подводных крыльях, проекта «ВАЛДАЙ 45Р», развивающих скорость до 65 км/час и имеющих дальность хода (в полном водоизмещении по запасам топлива) – 400 км. Пассажировместимость – 45 чел, в комфортабельных авиакреслах с откидывающимися спинками.



Композитный корпус лайнера выполнен на базе угольных и стеклянных волокон, что не только дешевле судов из алюминиевых сплавов, но и комфортабельнее по уровню тряски и шума. Они предназначены будут для проведения экскурсионных плаваний по Обскому морю, с заходом во все большие и малые города акватории водохранилища.



Но главным туристическим маршрутом будет, конечно же – суточное плавание (с ночевкой) на родственный Умревинский острог. Пришла пора возрождать славу не только Бердского острога, но и всей героической цепочки исторических острогов Новосибирского Приобья – Сибирский брэнд международного значение России XVII-XVIII вв.
Умревинский острог - первое оборонительное сооружение Российского государства, возведенное в 1703 году на побережье Умревинской протоки реки Обь, возле села Умрева, примерно в 100 километрах северо-восточнее Новосибирска, на территории обского правобережья устья р. Ини, Мошковского района. Археологические исследования раскопов острога составляют площадь около 600 кв.м. Не меньший интерес будет представлять и процесс шлюзования: море – река и обратно. Неизгладимые впечатления водного путешествия в историческую эпоху Новосибирской области останутся на века не только в памяти туристов, но на их фото  и видео.

Структура дома отдыха «Бердский острог»

При въезде на остров туристов встречает историческая крепостная стена, из трехсаженных ошкуренных бревен, заостренных вверху. В центральной части стены высится надвратная башня, а на флангах - дозорные башни-бойницы. Кроме декоративно-исторической функции, высокая стена призвана защищать остров от ветров. На площади перед стеной справа запроектирована большая автостоянка, а слева – зона ожидания с музейным экспонатом: старинной пушкой и пирамидкой из четырех ядер. Из этой зоны имеется возможность пройти на пристань с маяком, где могут швартоваться большие теплоходы, поскольку здесь уже проходит русло реки Оби и глубина большая.

После оформления формальностей в доме приема гостей и охраны острова, перед крепостной стеной - можно пройти через главные ворота непосредственно на территорию кремля Старого города. Центральная аллея ведет к часовне Сретения Господня, как это и было исторически, а затем, раздваиваясь – идет на главную пляжную зону острова. 



Зимой здесь будет оборудована прорубь, и на Крещение, в эту святую ледяную купель Иордана, будут окунаться все желающие. А выныривая - будут креститься не только на принесенные кресты и хоругви, но и на кресты и купола возрожденной часовни, с историческим именем Сретения Господня, стоящей рядом. 

Напротив часовни через аллею, в здании круглой формы находится филиал Бердского историко-художественного музея – музей «Бердский острог» - третий в городе. А посредине главной аллеи, на ее солнечной стороне, запроектировано современное многоэтажное здание главного корпуса, смежно с рестораном и конференцзалом.

Для комфортного проживания отдыхающих предусмотрены различные варианты их размещения с общим номерным фондом дома отдыха в 250 номеров, рассчитанных на 500 мест. Главный корпус (современное 9-ти этажное здание): однокомнатные одноместные номера, однокомнатные двухместные номера, двухкомнатные двухместные номера и двухкомнатные трехместные номера. В коттеджах, по периметру полуострова запроектированы номера: двухкомнатные двухместные, трехкомнатные двухместные, четырехкомнатные двухместные и четырехкомнатные четырехместные.

Дом отдыха «Бердский острог» предоставляет широкий спектр услуг для проведения деловых мероприятий и корпоративных встреч: киноконцертный зал на 400 зрительских мест (с кабинками для переводчиков) находится на втором этаже приблокированного здания к главному корпусу. Многофункциональный зал на 60 зрительских мест находится в главном корпусе, Зал оснащен системой, позволяющей работать в двух режимах: «Конференция» и «Концерт». На территории дома отдыха запроектирован также и многофункциональный центр, предназначенный для проведения банкетов, праздников, торжеств, семинаров, тренингов, корпоративных мероприятий. В состав центра входит ресторан, обеденный зал на 40 посадочных мест, бар и конгресс-холл на 50 мест.

Питание отдыхающих организовано по заказной системе, и осуществляется 3 раза в день, что входит в стоимость проживания. В главном корпусе находится ресторан вместимостью 460 посадочных мест. Он включает в себя: обеденный зал на 360 мест, банкетный зал на - 60 мест, банкетный зал на - 40 мест, и летнюю террасу ресторана – на 30 мест, с разнообразным выбором меню европейской и русской кухни.

Дом отдыха предлагает гостям широкий спектр дополнительных услуг. Крытый бассейн (детский и взрослый) с возможностью тренировок аквалангистов и дайверов, расположен недалеко от  лодочной станции и пляжа. Вода в море абсолютно прозрачная и сквозь нее хорошо просматриваются очертания улиц и домов Старого города. У ныряльщиков есть уникальная возможность реализовать здесь свою археологическую мечту, в поиске каких-либо древних артефактов, имеющих историческую ценность или просто наполненных особым смыслом.



На пляже оборудована и детская купальня, установлены теневые зонты, шезлонги. Лодочная станция оборудована пирсами, где можно взять напрокат лодку или катамаран. В южной части дома отдыха находится всесезонный крытый павильон с  кортами для игры в большой теннис. Рядом расположены: библиотека, бильярд, кафе-бар, фито-бар, спортивный и тренажерный залы, финская сауна, русская и турецкая бани, пункт проката спортинвентаря. Также на территории дома отдыха находятся: детские площадки, волейбольные площадки и специальные места для разжигания костров, приготовления шашлыков и барбекю.

Строительство зданий на островах не представляет никакой сложности. Сначала надо будет отсыпать главную аллею, а затем автокраном (с нее) положить на неглубокое дно моря по три фундаментных блока, под каждую стену зданий, и верхний блок, практически весь окажется над поверхностью моря. После этого останется лишь засыпать землю вокруг фундаментов, утрамбовать ее и приступать к возведению стен, посадки деревьев, устройству дорожек, площадок и пр. Под инженерные сети также не надо рыть траншеи, а достаточно лишь положить их просто на дно моря коротким путем в нужном направлении.

Сегодня, на берегу Оби, между Димитровским и железнодорожным мостами начинается строительство нового микрорайона. Проектировали его архитекторы всемирно известного немецкому бюро «Тильке Инжиниринг». По оценке главного архитектора «АкадемСтройПроект» Артура Лотарева, эскизный проект у немцев может стоить в 3 раза дороже, чем российский. «Но у наших архитекторов нет опыта в проектировании прибрежных комплексов. Здесь можно договориться и в 3 раза дешевле, а результата не будет вообще никакого, - считает Владимир Мартыненков. Дома с хорошей архитектурой продаются лучше и с другой скоростью». Почему бы и нам не попробовать договориться с «Тильке Инжиниринг» по проекту «Бердского острога». Наш брэнд должен иметь международное качество, при средствах на него из СФО и Центра, если предлагаемый проект на стадии «эскиз-идея» будет одобрен ими.

Анатолий Бычков, архитектор, изображения предоставлены автором