Обсуждение насущных коммунальных проблем жителей Микрорайона превратилось в стихийный митинг около мусорки и лужи.

В пятницу, 28 августа 2020 года состоялся выезд специалистов администрации Бердска для решения ряда волнующих проблем жителей домов Микрорайон, 54, 55, 56, 57, 58 и 59. Инициатором проведения встречи выступил активист дома Микрорайон,58 Вадим Захаров, пригласивший на нее председателей советов домов и членов советов окрестных многоэтажек. Также к собранию подтянулись неравнодушные жители этого района. На встрече от администрации присутствовал начальник АТИ города Павел Дятлов, представитель отдела энергетики и ЖКХ, также представители УК «Прогресс». Также к жителям присоединился Игорь Ляхов, вынесший по просьбе жителей проблемы этого микрорайона на уровень ЗакСобрания области.

Первой жители микрорайона обсудили ситуацию вокруг шлагбаума, установленного жителями дома Микрорайон, 55 на своей территории, ограничивающий проезд внутрь квартала. По словам Вадима Захарова, он бьется с этой проблемой уже около года, но никак не может ее преодолеть. С формальной точки зрения, жители установили шлагбаум на своей придомовой территории, за свой счет. Но этими действиями они очень сильно ограничили возможность проезда для жителей всех остальных домов - Микрорайон, 56, 57, 58 и 59.

Как видно на карте, единственный въезд в данный микрорайон идет с улицы Лунная и ранее, сразу после заезда, можно было проехать дальше мимо дома 54 или 55. Сейчас же остался один проезд вдоль дома 54. Также есть еще один заезд с Лунной, но он также идет вдоль дома Микрорайон, 54, но уже с другой стороны. Как отмечает Вадим Захаров, дороги вдоль дома Микрорайон, 54 построены давно и не рассчитаны на такое активное движение транспорта – по ним может проехать только один автомобиль. И если летом это еще не так критично, то в зимний период возможность проезда сильно ограничено из-за снежных куч. Плюс к сложностям внутриквартального проезда добавляет рядом расположенная школа №5, в которую привозят школьников также по этой узкой внутриквартальной дороге.

Возможным вариантом решения проблемы могла бы стать помощь жителей дома Микрорайон, 55 по обеспечению автовладельцев остальных домов брелками для открытия шлагбаума для свободного проезда, но как стало понятно из встречи «у большой лужи», просто так предоставлять брелки жители Микрорайона, 55 не согласны. Помимо оплаты за сам брелок, они требуют участия всех желающих на свободный поезд вдоль их дома в оплате как установки самого шлагбаума, так и камеры слежения, и ежемесячной арендной платы за содержание данных механизмов. Но на эти дополнительные траты уже не согласны жители остальных домов, поясняя, что им то шлагбаум как раз не нужен и готовы только оплатить изготовление брелка для собственных нужд.

Ситуация оказалась тупиковой и все надежды от пострадавших от шлагбаума на доме Микрорайон, 55 была только на власть и закон. Но и здесь жителей постигла неудача. От имени администрации выступил руководитель административно-технической инспекции Павел Дятлов, пояснив, что шлагбаум установлен в соответствии с действующим законодательством. В первую очередь, вспомнив Жилищный кодекс, разрешающий самим определяться со своей придомовой территорией. А в данном случае, злополучный проезд вдоль дома 55 лежит в границах придомовой территории и по закону, жители вправе установить шлагбаум и ограничить въезд.

В данной ситуации также не помогут другие законодательные акты, так как ограничение на данный шлагбаум и его установку можно было бы наложить, если бы это был единственный проезд внутрь квартала. Но такой проезд есть вдоль дома Микрорайон, 54. А вот уже жителям 54 дома поставить такой шлагбаум нельзя – они уже им перегородят полностью въезд внутрь территории. «Получается, кто первым встал того и тапки? (имея в виду дом 55)» - возмущались собравшиеся. «Да», - подтвердил эту ситуацию Павел Дятлов.

Ранее Вадим Захаров с жалобой на действия собственников дома Микрорайон, 55 обращался в разные инстанции, но нашел поддержку только у пожарных, которые выписали предписание руководству УК Прогресс, которая управляет домом 55, убрать шлагбаум. Сейчас это предписание находится в судах и не исключено, что с ним УК дойдет до Верховного суда. Получается, что в данном случае требования одного закона вошли в противоречие с другими нормативными актами и не исключено, что только Верховный суд сможет принять окончательное решение.

Со своей стороны, Павел Дятлов объяснив невозможность применить какие-то запретительные меры по отношению к шлагбауму на территории дома Микрорайон, 55, предложив жителям либо обращаться в суд, либо находить компромисс. Но так как жители дома 55 не готовы без дополнительного обременения в виде доли в оплате установки шлагбаума, камеры наблюдения и арендной платы выдавать брелки, предложение о мирном урегулировании проблемы умерло, даже фактически и не родившись.

Вторым насущным вопросом для жителей стала неустроенная мусорная площадка, притулившаяся рядом со стенкой центрального теплового пункта. Площадка, по мнению жителей, создает в данном месте большие неудобства как для проезда транспорта, так и превратилась в рассадник крыс и зловонных запахов. «Вы посмотрите, какие тут вечерами бегают крысы», - возмущались жители окрестных домов.

И в этом случае основной огонь критики жителей вызвал на себя Павел Дятлов. Пояснив, что после многочисленных обращений, городская комиссия подыскала новое место для мусорки на муниципальной территории и там будет обустроена полноценная площадка. Но к сожалению, сейчас выдача разрешения на обустройство доверена Роспотребнадзору. В течение ближайших двух недель должен быть получен ответ. «Как только нам согласуют это место, сразу будет перенесена контейнерная площадка», - заверил всех собравшихся Павел Дятлов. На вопросы собравшихся сколько это займет времени – «Мы уже год бьемся над этой проблемой» - руководитель АТИ не стал называть конкретные сроки. Но если не будет никаких накладок, то это займет 1,5- 2 месяца.

И только в третьем вопросе, который по сути не требует серьезного участия всех органов власти Павел Дятлов озвучил, что проблема частично будет решена в ближайшее время. Речь касалась лужи рядом с ЦТП, образовавшейся на месте аварийных работ МУП «КБУ». В этом году лужу обязательно засыпят щебнем, а на следующий год обязательно закатают асфальтом.

Тема луж также актуальна для пешеходной тропы, идущей от 56 дома до 58 через детскую площадку. Прямо по середине этой дорожки, по которой по словам жителей в том числе идут дети в школу, после каждого дождя образуется большая лужа. Обращались жители и к депутатам ГорСовета – лужа находится фактически на границе избирательных участков Дмитрия Кудинова и Дмитрия Медникова. Но пока депутаты не помогли побороть данную напасть ни вместе, ни по раздельности.

Поводя итог прошедшей встречи, Вадим Захаров пояснил Порталу ЖКХ, что хотя он и выступал заявителем в различные инстанции, по сути озвученные проблемы это коллективное обращение от группы домов. Все председатели советом домов в теме и активно участвуют в обсуждении и попытке найти решение. Скептически активист высказался в части решения проблемы проезда, когда власть только разводит руками и ссылается на закон. По его словам, если нельзя убрать шлагбаум, то надо решить вопрос по расширению проезда вдоль дома №54, чтобы там могло разъехаться две машины. Но и здесь со стороны власти никакой помощи пока не видно.

Правда с мертвой точки удалось сдвинуть ситуацию с переносом мусорки, а также есть надежда решить вопрос по засыпке лужи около ЦТП силами МУП «КБУ».

Также Вадим Захаров хочет привлечь к решению возникших в их районе проблем региональные власти. Игорь Ляхов уже передал пакет документов от имени жителей в ЗакСобрание области. Сейчас ожидается реакция и возможная помощь. А также после получения официальных ответов от городских служб по направленным ранее запросам, следующие обращения пойдут в адрес региональных властей.

«Приходиться обращаться в региональные инстанции. На нашем, бердском уровне не удается решить проблему», - с сожалением констатирует Вадим Захаров. 

Дмитрий Дорофеев, фото автора