НОВОСТИ БЕРДСКА
Прошла информационно-консультативная встреча с представителями Советов домов в администрации Бердска (ТЕКСТ ДОГОВОРА)
17/08 15:13
Встреча собрала около 50 представителей Советов домов Бердска. Основной вопрос повестки дня – обсуждение типового договора между УК и собственниками жилья.
С информированием собравшихся по проекту типового договора между собственниками и УК выступила начальник отдела ЖКХ администрации Бердска Татьяна Золотухина. Отвечая на ее вопрос «Нужен или нет, по мнению собственников, такой договор?», большинство собравшихся ответило «Да». Но после этого собравшиеся подвергли критике работу администрации по подготовке встречи с Советами домов. Основная претензия при обсуждении первого вопроса – «Почему администрация не довела до Советов домов это проект?». На вопрос одного из жителей «Поднимите руку те, у кого есть этот проект и кто с ним ознакомился?», вверх взметнулось не более пяти рук.
Дальше прозвучало предложение хотя бы раздать этот проект пришедшим на встречу, чтобы по ходу можно было предметно обсуждать проект типового договора. Даже предложили размножить этот документ в оперативном порядке в администрации. Но это предложение не нашло поддержки у организаторов встречи.
В ходе дебатов было решено, что администрация Бердска организует распространение этого документа и до конца августа будет принимать предложения и замечания жителей. В начале сентября, по словам Татьяны Золотухиной, пройдет новая встреча с представителями Советов по домам по обсуждению внесенных предложений.
Как отметила Татьяна Золотухина, на данный момент предложения по типовому договору управления МКД поступили только от депутатов комитета по промышленности и ЖКХ ГорСовета. От управляющих компаний Бердска не поступило ни одного предложения по предлагаемому тексту.
Также не утихли страсти при обсуждении второго вопроса повестки дня: «Прямые расчеты за коммунальные услуги между потребителями и ресурсоснабжающими организациями». От лица МУП КБУ выступил зам. директора КБУ по экономике Алексей Чуфистов. Он призвал жителей реализовать возможность направлять их платежи за коммунальные ресурсы напрямую в МУП КБУ. Алгоритм озвученный Алексеем Чуфистовым очень простой. Надо собраться жителям дома и на общем собрании принять решение о внесении оплаты за коммунальные ресурсы напрямую КБУ. Потом это решение собственников передать в расчетно-кассовый центр. После этого платежи от собственников пойдут напрямую в ресурсоснабжающую организацию, минуя управляющую компанию. При этом, существующие договорные отношения между собственником и УК остаются без изменений. Также без изменений остается способ оплаты – привычные кассы. Никуда специально идти не надо.
В отличие от непосредственной формы управления домом, когда в подобных системах расчета ресурсоснабжающая организация не только получает прямые платежи, но и работает с должниками, предложенная КБУ система переводит деньги напрямую, а долги собственников оставляет за управляющей компанией.
Необходимость перехода жителей на прямые расчеты с МУП КБУ Алексей Чуфистов объяснил просто. До сих пор имеются случаи, когда деньги оседают на счетах управляющих компаний. А МУП КБУ необходимо готовиться к зиме и оплачивать долги. На вопрос жителей с просьбой назвать такие компании, Алексей Геннадьевич озвучил только компании, которые ныне не существуют. Такие как: Управдом, МКП «Салют». Среди действующих компаний никто не был озвучен в качестве тех, кто «заныкивает» деньги жителей. Единственный пример был по ситуации с договорами цессии, когда по ряду УК деньги от жителей за ресурс уходят не на счета КБУ, а на счета ТГК-1. Но когда прозвучала реплика из зала, что «это же ваш долг перед ТГК-1», темы была закрыта.
Если расценивать реакцию собравшихся на предложение КБУ о прямых расчетах за коммунальные услуги, то жители не вдохновились этой идеей. В начале звучали реплики: «Зачем нам это нужно? Сами между собой разбирайтесь! Нас не втягивайте!» Потом более опытные председатели Советов домов начали задавать вопросы Алексею Чуфистову о возможности получения информации из МУП КБУ о начислениях и прохождении платежей, в случае если жители решат перечислять деньги напрямую. Алексей Чуфистов сообщил, что информацию можно будет получить в КБУ. На что несколько представителей Советом возразили, что от абонентского отдела КБУ подобную информацию получить невозможно. Всех желающих просто выставляют за дверь. С УК в этом вопросе проще – хоть можно пригрозить, что дом уйдет к другой компании. А с КБУ такой номер не пройдет. Даже если захочешь, сменить поставщика тепла и воды в Бердске практически невозможно.
Подводя итог дискуссии, зам. директора МУП КБУ отметил, что это право самих жителей решать, как совершать платежи - напрямую или через управляющую компанию. Его задача – объяснить, что есть такая возможность.
Последним вопросом повестки встречи было информирование о новых возможностях систем видеонаблюдения в вопросах безопасности от одного из интернет-провайдеров Бердска.
Скачать проект договора управления МКД.
Все вопросы и предложения по проекту договора вы можете направлять на электронный ящик отдела ЖКХ Бердска gkhberdsk@gmail.com. Ваши письма поступят Татьяне Золотухиной, занимающейся вопросом проработки этого документа.
Дмитрий Дорофеев, фото автора
С информированием собравшихся по проекту типового договора между собственниками и УК выступила начальник отдела ЖКХ администрации Бердска Татьяна Золотухина. Отвечая на ее вопрос «Нужен или нет, по мнению собственников, такой договор?», большинство собравшихся ответило «Да». Но после этого собравшиеся подвергли критике работу администрации по подготовке встречи с Советами домов. Основная претензия при обсуждении первого вопроса – «Почему администрация не довела до Советов домов это проект?». На вопрос одного из жителей «Поднимите руку те, у кого есть этот проект и кто с ним ознакомился?», вверх взметнулось не более пяти рук.
Дальше прозвучало предложение хотя бы раздать этот проект пришедшим на встречу, чтобы по ходу можно было предметно обсуждать проект типового договора. Даже предложили размножить этот документ в оперативном порядке в администрации. Но это предложение не нашло поддержки у организаторов встречи.
В ходе дебатов было решено, что администрация Бердска организует распространение этого документа и до конца августа будет принимать предложения и замечания жителей. В начале сентября, по словам Татьяны Золотухиной, пройдет новая встреча с представителями Советов по домам по обсуждению внесенных предложений.
Как отметила Татьяна Золотухина, на данный момент предложения по типовому договору управления МКД поступили только от депутатов комитета по промышленности и ЖКХ ГорСовета. От управляющих компаний Бердска не поступило ни одного предложения по предлагаемому тексту.
Также не утихли страсти при обсуждении второго вопроса повестки дня: «Прямые расчеты за коммунальные услуги между потребителями и ресурсоснабжающими организациями». От лица МУП КБУ выступил зам. директора КБУ по экономике Алексей Чуфистов. Он призвал жителей реализовать возможность направлять их платежи за коммунальные ресурсы напрямую в МУП КБУ. Алгоритм озвученный Алексеем Чуфистовым очень простой. Надо собраться жителям дома и на общем собрании принять решение о внесении оплаты за коммунальные ресурсы напрямую КБУ. Потом это решение собственников передать в расчетно-кассовый центр. После этого платежи от собственников пойдут напрямую в ресурсоснабжающую организацию, минуя управляющую компанию. При этом, существующие договорные отношения между собственником и УК остаются без изменений. Также без изменений остается способ оплаты – привычные кассы. Никуда специально идти не надо.
В отличие от непосредственной формы управления домом, когда в подобных системах расчета ресурсоснабжающая организация не только получает прямые платежи, но и работает с должниками, предложенная КБУ система переводит деньги напрямую, а долги собственников оставляет за управляющей компанией.
Необходимость перехода жителей на прямые расчеты с МУП КБУ Алексей Чуфистов объяснил просто. До сих пор имеются случаи, когда деньги оседают на счетах управляющих компаний. А МУП КБУ необходимо готовиться к зиме и оплачивать долги. На вопрос жителей с просьбой назвать такие компании, Алексей Геннадьевич озвучил только компании, которые ныне не существуют. Такие как: Управдом, МКП «Салют». Среди действующих компаний никто не был озвучен в качестве тех, кто «заныкивает» деньги жителей. Единственный пример был по ситуации с договорами цессии, когда по ряду УК деньги от жителей за ресурс уходят не на счета КБУ, а на счета ТГК-1. Но когда прозвучала реплика из зала, что «это же ваш долг перед ТГК-1», темы была закрыта.
Если расценивать реакцию собравшихся на предложение КБУ о прямых расчетах за коммунальные услуги, то жители не вдохновились этой идеей. В начале звучали реплики: «Зачем нам это нужно? Сами между собой разбирайтесь! Нас не втягивайте!» Потом более опытные председатели Советов домов начали задавать вопросы Алексею Чуфистову о возможности получения информации из МУП КБУ о начислениях и прохождении платежей, в случае если жители решат перечислять деньги напрямую. Алексей Чуфистов сообщил, что информацию можно будет получить в КБУ. На что несколько представителей Советом возразили, что от абонентского отдела КБУ подобную информацию получить невозможно. Всех желающих просто выставляют за дверь. С УК в этом вопросе проще – хоть можно пригрозить, что дом уйдет к другой компании. А с КБУ такой номер не пройдет. Даже если захочешь, сменить поставщика тепла и воды в Бердске практически невозможно.
Подводя итог дискуссии, зам. директора МУП КБУ отметил, что это право самих жителей решать, как совершать платежи - напрямую или через управляющую компанию. Его задача – объяснить, что есть такая возможность.
Последним вопросом повестки встречи было информирование о новых возможностях систем видеонаблюдения в вопросах безопасности от одного из интернет-провайдеров Бердска.
Скачать проект договора управления МКД.
Все вопросы и предложения по проекту договора вы можете направлять на электронный ящик отдела ЖКХ Бердска gkhberdsk@gmail.com. Ваши письма поступят Татьяне Золотухиной, занимающейся вопросом проработки этого документа.
Дмитрий Дорофеев, фото автора
Дмитрий Д.
![[X]](/bitrix/templates/jkx/images/icons/close.png){kind=icon}