Решение ГорСовета от 22 декабря 2011 года «Об арендной плате…», по мнению областной прокуратуры несет коррупционную составляющую. 20 сентября УФАС будет с этим разбираться

22 декабря 2011 года, на сессии ГорСовета было рассмотрено предложение администрации Бердска о ставках арендной платы за использование земельных участков. Еще тогда на сессии ряд депутатов пытались доказать большинству, что коэффициенты к промышленным объектам, по сравнению со стационарными торговыми  точками, выглядят странно. Теоретически, администрация города должна быть заинтересована в развитии промышленности. Но по этому решению, выходило, что к промышленным предприятиям применяется коэффициент ставки по аренде 0,8, а к торговым объектам применяется коэффициент 0,72.

В ходе обсуждения вопроса на сессии даже звучали предположения, что такое решение связано с лоббированием интересов одной из торговых сетей Бердска. Но эти предложения не были услышаны и большинство депутатов проголосовало «За» это решение.

Также это решение предусматривает существенный рост стоимости аренды земельных участков под объектами уличной торговли, киосками, павильонами и т.д.  Для этих объектов предусмотрен коэффициент 5,4, который в 7,5 раз выше, чем коэффициент для стационарных объектов торговли.

Столкнулись с новыми коэффициентами по ставке арендной платы владельцы киосков в начале мая. Согласно существующим договорам, киоскеры оплачивают налог двумя частями – до 15 мая и до 15 сентября.

- Когда владельцы киосков пошли платить в мае, они были в шоке, - рассказывает Виктор  Савельев, представляющий интересы владельцев временных объектов. – Если до этого решения владелец киоска платил 13 тыс. рублей в год, то по этому решению была вставлена плата в 70 тыс. рублей.

После такого резкого скачка стоимости арендной платы, владельцы временных объектов объединились и стали отстаивать свои права. Были направлены обращения первоначально к Главе Бердска. Получили ответ за подпись Владимира Мухамедова, что должны они обратиться в ГорСовет, т.к. именно совет принял такое решение. Также письма были направлены в ГорСовет, где пообещали вернуться к рассмотрению этого вопроса осенью.

Параллельно с обращением к городским депутатам, владельцы временных объектов обратились к депутату ЗакСобрания Александру Замиралову. В обращении, с приведением всех экономических выкладок на основании принятого решения по ставкам арендной платы, был задан ряд вопросов:

- как получилось, что 1 кв. метр аренды земли для владельцев временных объектов в 7,5 раза дороже, чем для владельцев стационарных магазинов и в 3 раза дороже, чем для владельцев АЗС, автосервиса?
- почему аренда земли для объектов образования, науки, культуры, здравоохранения, физической культуры и спорта, больше чем для объектов стационарной торговли и общественного питания?
- почему аренда земли для строительства промышленного производства в 2,5 раза больше, чем аренда земли для строительства объектов стационарной торговли?

Владельцы временных объектов на всех уровнях просили дать оценку законности этого решения, т.к. по их мнению, в этом решении прослеживается коррупционная составляющая. Вчера, Александр Замиралов сообщил Виктору Савельеву, что «областная прокуратура признала решение Совета депутатов незаконным, ущемляющим интересы граждан». Свое решение областная прокуратура направила в антимонопольную службу. Рассмотрение этого вопроса пройдет в УФАС 20 сентября.

По словам Виктора Савельева сейчас сложно сказать, какие будут последствия для тех, кто принял такое решение по ставке арендной платы. Но он однозначно уверен, что УФАС станет на сторону бердских владельцев временных объектов.

Также Виктор Савельев сообщил, что по договору аренды за владельцами киосков на остановочных платформах закреплена не только площадь непосредственно киоска (порядка 12 квадратов), а и вся остановка (около 138 квадратов). И владельцы обязаны содержать в чистоте всю эту территорию. Если административная комиссия видит мусор – штрафует киоскеров. Но оказалось, что за уборку этой территории деньги получают организации, нанятые по муниципальному контракту.

- Увидев акты, подписанные за выполненные работы и акты по оплате работ, нас удивил тот факт, что там стоят наши торговые точки,  - пояснил ситуацию Виктор Савельев. – Убираем мы, а деньги получает «Городское благоустройство», «Зеленый город» и «Лидер Строй». Мы обратились к Главе города – ответа не получили.

Сейчас разбирательство по данному факту проводится ОБЭПом.

Дмитрий Дорофеев, фото автора