В этом году на жилом фонде СКС будет проведен капремонт на сумму почти 10 млн рублей.                                                           
 
Одним из объектов в этом году стал капремонт крыши на доме по ул. Горькова, 14. Дом сдан 10 лет назад, но крыша уже успела прохудиться. Жители верхних этажей неоднократно жаловались на протечки и компания СКС в рамках текущего ремонта регулярно латала крышу. Но этого было недостаточно. Требовался капитальный ремонт, на который должны были дать согласие не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений дома. И это согласие было получено только в июле 2012 года. Общая сметная стоимость ремонта крыши по ул.Горького, 14 составила 863 тыс. рублей.

По словам мастера участка Вячеслава Кинева, на крыше выполнены работы по разборке старых рулонных  покрытий, устройству выравнивающих стяжек, положен унифлекс в два слоя. Произведен ремонт ограждения, дренажных отверстий на крыше. Все работы велись под контролем специалистов управляющей компании и  членов «Совета дома». Работали с проверенным временем подрядчиком - компанией «СибДорСервис».

- Три года назад крыша начала протекать. Затопило три квартиры, - рассказывает председатель Совета дома Горького, 14 Ольга Кашина. – Пришлось долго всех убеждать, так как многие собственники были изначально против ремонта крыши. Было и недостаточно денег на счету. В этом году крышу удалось отремонтировать во многом за счет экономии по теплу, которая за 2011 год составила по нашему дому 348 тысяч рублей. Плюс жители испугались, что по последним нововведениям деньги по капремонту могут уйти со счета дома непонятно куда. Вот и решили, что пусть лучше деньги пойдут на ремонт крыши, чем пропадут.

Как отметила Ольга, она довольна качеством выполненных работ. Наконец-то жители верхних этажей дома смогут спокойно спать во время дождей и весеннего таяния снега на крыше. 

Всего в этом году компания СКС предлагала жителям провести работ по капитальному ремонту на сумму 26 млн рублей. Собственники приняли решение о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах только на сумму 10 млн рублей.

По словам старшей по дому Микрорайон, 55 Иды Зибаевой, их дом находится под управлением СКС уже почти 2,5 года. За этот период работ было сделано больше, чем за весь период нахождения в другой управляющей компании. Особое внимание было уделено  теплосбережению. Дом старый. Уже заменили входные двери на металлические, установили в подъезде пластиковые окна, заменили окна в подвале. 

- Мы чувствуем, что нам уделяют внимание, - отмечает Ида Порфирьевна. – Ставлю нашей управляющей компании отметку «хорошо».

Активистка дома № 23 в Северном микрорайоне Любовь Черкасова тоже склоняется к твердой четверке за работу компании СКС. Общаясь с жителями других управляющих компаний Любовь Николаевна всякого наслышалась. С компанией СКС тоже бывают спорные моменты в работе, но всегда к позиции собственников прислушиваются. И стремятся делать так, как нужно жителям.

- У нас в этом году ремонтировали подъезды, - рассказывает Любовь Черкасова. – Мы везде участвовали: от контроля смет и до проведения самих работ. Все проходило в рабочем порядке. С нами даже согласовывали цвет краски. Это становится нормой, такие конструктивные взаимоотношениях с нашей компанией.

По состоянию на начало сентября, компанией СКС уже проведено работ на сумму 7,5 млн рублей, что составляет 72,6 % от работ утвержденных собственниками помещений многоквартирных домов. Оставшиеся работы компания СКС обещает выполнить до 31 октября.

Уже выполнены следующие виды работ по капитальному ремонту:

Ремонт межпанельных швов — 1656 м.п. по адресу: М. Горького, 2; Лелюха, 13; Островского, 77; Микрорайон, 4; Микрорайон, 38.
Ремонт отмосток - 2251 кв. метров по адресам: Спортивная, 1; Островского, 77; Островского, 105; Северный, 15; К. Маркса, 70; Микрорайон, 4; Микрорайон, 9.
Ремонт кровли - 1544,8 кв. метров по адресам: М Горького, 14; Комсомольская, 40.
Ремонт 22 козырьков над входами в подъезды по адресам: Северный, 15, Микрорайон, 4; Микрорайон, 38; Островского, 107.
Ремонт крылец, площадью 81,0 кв. метров по адресам: Северный , 15; Микрорайон, 4.
Ремонт 175 кв. метров подходов к подъездам по адресу Северный, 15
Установка металлических входных дверей — 12 шт. по адресам: Северный, 5; Микрорайон, 37; Островского, 77; Комсомольская, 40.
Ремонт цоколя — 80 кв. метров по адресу Северный, 15.
Ремонт подъездов — 8081 кв. метров по адресу Северный , 23.
Установка 32 окон ПВХ в подъездах по адресу Микрорайон, 55.
Установка датчиков движения в местах общего пользования в домах по адресу: Комсомольская, 36; Микрорайон, 55.
Выполнены работы по замене электрощитов на этажах в подъездах по адресу Комсомольская, 36.

Также работниками УК СКС выполнены работы по изготовлению и установке дверных блоков в подвальные, чердачные помещения, в мусороприемные камеры, оконных блоков в чердачные, подвальные, помещения в домах обслуживаемых компанией на сумму 1,22 млн рублей.



Дмитрий Дорофеев, фото автора